Humedades

Humedad por capilaridad

La humedad por capilaridad es la que procedente del subsuelo, se transmite por los poros de los materiales de construcción.

En este caso las humedades por capilaridad son máximas a ras de suelo y van disminuyendo con la altura y se observa tanto en las paredes exteriores como interiores de un edificio.

Este tipo de humedades aparece en plantas bajas en la parte baja de las paredes, entre las baldosas del suelo y en las paredes de sótanos.

En el mundo más del 75% de los edificios tiene humedades que ascienden desde el suelo y esa patología genera un deterioro progresivo de las paredes y suelos y graves consecuencias para su salud y economía.

 

Humedad por condesación

En un local cuanto mayor es la temperatura, más posibilidad tiene el ambiente de albergar más agua sin que se condense

Al enfriarse el ambiente principalmente por la noche, el agua se condensa en todas las zonas frías. Siendo los lugares típicos de condensación alrededor de puertas y ventanas exteriores, y zonas con poco movimiento del aire, como es el caso de los rincones, armarios, y ángulos y esquinas de las paredes, principalmente en el techo, aunque también aparece en la parte baja de las paredes en esquinas y ángulos mal ventilados.

Humedad por filtraciones

El agua se puede filtrar al interior de la vivienda por distintas causas:

• Tuberías con fugas que vierten agua a las paredes continuamente. Se pueden detectar, cerrando todos los grifos de la casa, y comprobando que no se mueve el indicador del contador del agua.
• Desagües con fugas, que aparecen cuando llueve, o cuando se usa el lavadero, cocina o baños
• Grietas en las paredes que filtran el agua al llover, sobre todo cuando van acompañadas de viento
• Filtraciones por mal sellado de la unión de dos paredes y más si son de distintos materiales
• Fisuras en la impermeabilización de terrazas y tejados
• Mal sellado de una pared periférica con la pared del vecino, y al llover se precipita el agua entre las dos paredes colindantes
• Mal sellado del lavabo, plato de ducha, bañera o fregadero con la pared colindante, vertiéndose agua a la pared cada vez que se usan
• Corrientes subterráneas que arremeten contra la pared de una casa, comunes en casas situadas en un valle. La solución en este caso es reconducir el agua subterránea hacia el exterior de la casa